Prix du m² à
Bossée (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bossée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
1 301 €/m² 2 242 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bossée n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 280 € en 2018 à 2 076 € en 2021, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 48,6 % entre 2019 et 2021. Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette localité figurait en 23e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 16,99 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre-et-Loire (37), Bossée est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. La localité dénombrait 325 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, cette ville figurait ainsi au 210e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Bossée, avec sur 2023 9 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Bossée avaient un prix qui pouvait varier entre 572 et 2 826 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 164,08 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 64e rang parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la ville atteignait en moyenne 2 164,08 €. Il oscillait de 572 à 2 826 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, avec 69,06 % de hausse depuis 2018, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 4,24 % depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 527 € à Bossée. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 263 euros.
Indre-et-Loire (37)
1 429 €/m²
0 €/m²
273
Indre-et-Loire (37)
1 281 €/m²
0 €/m²
687
Indre-et-Loire (37)
2 156 €/m²
0 €/m²
520
Indre-et-Loire (37)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 385
Indre-et-Loire (37)
1 715 €/m²
1 317 €/m²
4 351
Indre-et-Loire (37)
1 362 €/m²
0 €/m²
643
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 012€
259 690€ d’achat
5 322€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bossée représente 265 012 €, dont 259 690 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 322 euros, dont 1 887 € d'impôts, 2 075 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 437€
259 690€ d’achat
18 747€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 278 437 euros. Aux 259 690 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 747 euros. Ce chiffre se décompose en 2 075 € d'émoluments du notaire, 15 312 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bossée va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bossée n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 280 € en 2018 à 2 076 € en 2021, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 48,6 % entre 2019 et 2021. Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette localité figurait en 23e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 16,99 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 12 €/mois en 2019 à 6 €/mois en 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une croissance de 48,6 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bossée, sachez qu'on notait 18,2 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,6 % des logements.
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