Prix du m² à
Bourran (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourran et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
1 388 €/m² 1 825 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 1 an, avec 1,36 % de diminution en 1 an.
Bourran dépend du Lot-et-Garonne (47). Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 609 habitants en 2021, ce qui la place à la 110e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bourran est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Bourran, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 742 et 2 615 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 742 et 2 615 €/m².
Il fallait compter en moyenne 795 euros de taxe foncière à Bourran, ou un prorata temporis de 397 € si vous achetiez en juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 119 €/m²
1 194 €/m²
4 346
Lot-et-Garonne (47)
1 257 €/m²
651 €/m²
2 612
Lot-et-Garonne (47)
1 051 €/m²
0 €/m²
329
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
327
Lot-et-Garonne (47)
1 767 €/m²
339 €/m²
834
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
249
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
189
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 711€
209 160€ d’achat
4 551€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Bourran se chiffre autour de 213 711 €, dont 209 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 551 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 671 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 520 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 524€
209 160€ d’achat
15 364€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 224 524 euros. En plus des 209 160 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 15 364 euros. Ce montant se décompose en 12 333 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 671 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 795€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bourran a besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 1 an, avec 1,36 % de diminution en 1 an.
Le loyer moyen s'est fortement réduit ces 2 dernières années, avec -14,29 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 1 228 €/m² à 1 743 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bourran, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % du parc immobilier, et qu'il y avait 17,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bourran !