Prix du m² à
Lafitte-sur-Lot (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lafitte-sur-Lot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
1 018 €/m² 1 819 €/m²
Appartement
339 €/m²
339 €/m² 339 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lafitte-sur-Lot se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 157 € en 2018 à 1 109 € en 2022, puis à 1 705 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 27e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Lafitte-sur-Lot se trouve dans le département du Lot-et-Garonne. Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 809 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc en 84e position au sein du département du Lot-et-Garonne. On remarquait 70,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88,9 % des habitations, soit une grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Lafitte-sur-Lot. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Lafitte-sur-Lot, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 220 et 2 057 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 220 et 2 057 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 840 € à Lafitte-sur-Lot, ou 420 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 792 €/m²
0 €/m²
607
Lot-et-Garonne (47)
1 080 €/m²
0 €/m²
1 728
Lot-et-Garonne (47)
1 257 €/m²
651 €/m²
2 612
Lot-et-Garonne (47)
1 234 €/m²
0 €/m²
588
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
327
Lot-et-Garonne (47)
1 695 €/m²
0 €/m²
386
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
291
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 132€
204 650€ d’achat
4 482€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Lafitte-sur-Lot s'élève à 209 132 €, comprenant 204 650 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 482 euros, au sein desquels on retrouve 1 487 € d'impôts, 1 635 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 712€
204 650€ d’achat
15 062€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 219 712 euros. Aux 204 650 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 15 062 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 067 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 635 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Lafitte-sur-Lot. Pour une rénovation légère, cette somme peut atteindre 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lafitte-sur-Lot se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 157 € en 2018 à 1 109 € en 2022, puis à 1 705 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 27e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Lafitte-sur-Lot. Le loyer au m² moyen s'est accru de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 53,74 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 10,8 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 29,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lafitte-sur-Lot en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !