Prix du m² à
Bouvignies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvignies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 207 €/m²
2 047 €/m² 2 445 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bouvignies repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 084 € en 2018 à 2 210 € en 2022, puis à 2 075 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 444e rang parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 88 m2
Bouvignies
Maison
4 pièces 97,28 m2
Bouvignies
Localisée dans l'agglomération d'Orchies, Bouvignies se situe dans le département du Nord, et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 1 548 habitants. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait donc le 284e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022. L'immobilier de Bouvignies est donc plutôt stable.
À Bouvignies, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 1 016 et 3 519 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 016 et 3 519 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 497 euros à Bouvignies, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 248 €.
Nord (59)
2 206 €/m²
0 €/m²
2 746
Nord (59)
2 548 €/m²
0 €/m²
2 988
Nord (59)
1 580 €/m²
1 120 €/m²
5 517
Nord (59)
1 722 €/m²
1 345 €/m²
4 621
Nord (59)
2 486 €/m²
3 204 €/m²
8 472
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 128€
248 970€ d’achat
5 158€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Bouvignies, prévoyez 254 128 euros d'investissement, comportant 248 970 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 158 €, dont 1 989 € d'émoluments du notaire, 1 809 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 999€
248 970€ d’achat
18 029€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 266 999 euros. Comptez en effet 248 970 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 18 029 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 14 680 € et les émoluments du notaire pour 1 989 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bouvignies vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouvignies repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 084 € en 2018 à 2 210 € en 2022, puis à 2 075 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 444e rang parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une chute de 6,11 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bouvignies, sachez qu'on notait 14 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 2 % des logements.
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