Prix du m² à
Faulx (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 247 €/m²
902 €/m² 2 257 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Faulx continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 185 €/m² en 2018 à 1 992 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 46,79 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 129e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Faulx compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, et fait partie de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 1 374 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 93e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Les maisons constituaient 92,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 53 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Faulx. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 1 vente de plus qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 827,92 € à Faulx, et celui-ci pouvait osciller entre 896 et 2 860 €. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 54,26 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 42,15 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 896 à 2 860 €/m², et qui était en moyenne de 1 827,92 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi au 55e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle.
Le montant moyen des impôts locaux à Faulx s'élevait à 430 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 215 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 208 €/m²
0 €/m²
744
Meurthe-et-Moselle (54)
1 612 €/m²
1 641 €/m²
1 424
Meurthe-et-Moselle (54)
1 975 €/m²
2 125 €/m²
4 189
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
44
Meurthe-et-Moselle (54)
1 706 €/m²
1 660 €/m²
2 930
Meurthe-et-Moselle (54)
2 492 €/m²
0 €/m²
1 007
Meurthe-et-Moselle (54)
2 007 €/m²
1 418 €/m²
2 482
Meurthe-et-Moselle (54)
1 993 €/m²
1 993 €/m²
969
Meurthe-et-Moselle (54)
1 316 €/m²
0 €/m²
417
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
261
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 056€
219 350€ d’achat
4 706€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Faulx nécessite un investissement total d'environ 224 056 euros : 219 350 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 706 euros. Au sein de cette somme, 1 753 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 594 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 396€
219 350€ d’achat
16 046€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 235 396 euros, comportant 219 350 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 046 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 934 € de taxes et 1 753 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Faulx. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Faulx continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 185 €/m² en 2018 à 1 992 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 46,79 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 129e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 286 € en 2022 à 1 828 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Faulx ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 7,4 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Faulx, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !