Prix du m² à
Colombier-le-Vieux (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 318 €/m²
2 318 €/m² 2 318 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 6 ans, avec 38,5 % de réduction entre 2018 et 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -34,17 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Ardèche, Colombier-le-Vieux figurait à la 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche (07), Colombier-le-Vieux fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 665 habitants. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait donc la 128e position concernant la population. On observait 76,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Colombier-le-Vieux.
Le prix d'un bien à vendre à Colombier-le-Vieux variait de 1 054 à 3 158 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 311 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc au 52e rang au sein des villes du département de l'Ardèche.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 311 €/m² à l'échelle de la municipalité. Il pouvait osciller entre 1 054 et 3 158 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec 55,83 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans.
Chaque année à Colombier-le-Vieux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 479 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 239 euros.
Ardèche (07)
2 188 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
1 210 €/m²
0 €/m²
243
Ardèche (07)
2 385 €/m²
1 672 €/m²
881
Ardèche (07)
2 050 €/m²
0 €/m²
822
Ardèche (07)
1 528 €/m²
0 €/m²
948
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 911€
277 320€ d’achat
5 591€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Colombier-le-Vieux, comptez 282 911 € d'investissement. Aux 277 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 591 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 015 € de taxes et 2 216 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 247€
277 320€ d’achat
19 927€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 297 247 euros, comprenant en moyenne 277 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 19 927 euros. Au sein de cette somme, 2 216 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 16 352 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Colombier-le-Vieux représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 6 ans, avec 38,5 % de réduction entre 2018 et 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -34,17 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Ardèche, Colombier-le-Vieux figurait à la 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte chute entre 2022 et 2024 à Colombier-le-Vieux. Le prix au m² moyen a décru de 34,17 %, tandis que le loyer moyen est passé de 17 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,4 % du parc immobilier, et qu'on comptait 23,7 % de locataires.
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