Prix du m² à
Beaurevoir (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurevoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
730 €/m²
634 €/m² 8 640 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec une chute de 29,4 % sur les 5 dernières années, et son recul a tendance à s'intensifier avec 17,7 % de diminution depuis 2021. Au niveau du département de l'Aisne, Beaurevoir occupait le 553e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Beaurevoir est une localité du département de l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population totale était de 1 411 habitants en 2020, ce qui la place à la 54e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,1 %). Les maisons constituaient 93,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier bellovisien est donc plutôt stable.
À Beaurevoir, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 730 €/m². Elle pouvait varier entre 625 et 3 531 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 15,14 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 884 € à Beaurevoir, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 442 euros.
Aisne (02)
923 €/m²
0 €/m²
585
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
412
Aisne (02)
861 €/m²
1 176 €/m²
569
Aisne (02)
1 510 €/m²
0 €/m²
306
Nord (59)
1 211 €/m²
0 €/m²
521
Aisne (02)
879 €/m²
0 €/m²
836
Aisne (02)
1 626 €/m²
0 €/m²
714
Aisne (02)
1 076 €/m²
0 €/m²
157
Aisne (02)
500 €/m²
0 €/m²
411
Nord (59)
1 034 €/m²
0 €/m²
2 072
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
68 062€
65 700€ d’achat
2 362€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Beaurevoir représente 68 062 euros, dont en moyenne 65 700 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 362 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 525 € d'émoluments du notaire et 477 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
71 459€
65 700€ d’achat
5 759€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur 71 459 euros d'investissement, incluant 65 700 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 759 €, au sein desquels on retrouve 3 874 € d'impôts, 1 360 € de débours et 525 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Beaurevoir, vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Beaurevoir, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec une chute de 29,4 % sur les 5 dernières années, et son recul a tendance à s'intensifier avec 17,7 % de diminution depuis 2021. Au niveau du département de l'Aisne, Beaurevoir occupait le 553e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé depuis 2 ans à Beaurevoir. Le prix au m² moyen est passé de 887 € à 730 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une diminution de 14,29 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Beaurevoir en termes d'investissement immobilier.