Prix de l’immobilier à
Beaurevoir

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurevoir et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

730 €/m²

634 €/m² 8 640 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

6 €/m²

6 €/m² 6 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

4 acheteurs potentiels

Beaurevoir est une localité du département de l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population totale était de 1 411 habitants en 2020, ce qui la place à la 54e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,1 %). Les maisons constituaient 93,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
91%

Appartement
9%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
6%

Propriétaire
94%

Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier bellovisien est donc plutôt stable.

À Beaurevoir, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 730 €/m². Elle pouvait varier entre 625 et 3 531 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 15,14 %.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen de la taxe foncière était de 884 € à Beaurevoir, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 442 euros.

📌

Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 5 pièces

68 062€

65 700€

65 700€ d’achat
2 362€ de frais

Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Beaurevoir représente 68 062 euros, dont en moyenne 65 700 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 362 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 525 € d'émoluments du notaire et 477 € de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 5 pièces

71 459€

65 700€

65 700€ d’achat
5 759€ de frais

Pour acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur 71 459 euros d'investissement, incluant 65 700 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 759 €, au sein desquels on retrouve 3 874 € d'impôts, 1 360 € de débours et 525 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 5 pièces

77 400€

de budget

Environ 884€ d’impôts locaux

Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Beaurevoir, vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Beaurevoir, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 750 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Beaurevoir ?

Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec une chute de 29,4 % sur les 5 dernières années, et son recul a tendance à s'intensifier avec 17,7 % de diminution depuis 2021. Au niveau du département de l'Aisne, Beaurevoir occupait le 553e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Beaurevoir ?

Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé depuis 2 ans à Beaurevoir. Le prix au m² moyen est passé de 887 € à 730 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une diminution de 14,29 %.

Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,9 % des habitations.

Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Beaurevoir en termes d'investissement immobilier.

Contactez-nous Estimer mon bien