Prix du m² à
Prémont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prémont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
816 €/m²
585 €/m² 1 046 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec + 31,35 % entre 2018 et 2020.
Prémont est une localité du département de l'Aisne, et fait partie de la région des Hauts-de-France. On estimait à 688 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 145e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 75,9 % des habitants. Les maisons représentaient 97,5 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier prémontois se porte bien. En effet, avec 9 biens vendus sur 2019, cela représente +8 ventes comparé à 2017.
À Prémont, en 2019, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 349 et 1 127 €/m². Il atteignait 847,58 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 234e rang au sein du département de l'Aisne.
Dans la ville, en 2019, les maisons se vendaient à un prix moyen de 847,58 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 349 à 1 127 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 740 € en 2018 à 848 € en 2019.
En moyenne, la taxe foncière était de 702 € à Prémont. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 351 euros.
Aisne (02)
1 220 €/m²
0 €/m²
1 443
Aisne (02)
983 €/m²
0 €/m²
270
Aisne (02)
765 €/m²
452 €/m²
5 670
Aisne (02)
690 €/m²
0 €/m²
585
Nord (59)
1 059 €/m²
0 €/m²
2 491
Nord (59)
1 512 €/m²
0 €/m²
634
Nord (59)
600 €/m²
0 €/m²
1 466
Aisne (02)
786 €/m²
0 €/m²
411
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 622€
101 710€ d’achat
2 912€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Prémont nécessite un investissement total d'environ 104 622 euros : 101 710 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 912 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 739 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 813 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 880€
101 710€ d’achat
8 170€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût global de 109 880 euros. Outre les 101 710 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 8 170 euros. Au sein de cette somme, 813 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 5 997 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Prémont, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec + 31,35 % entre 2018 et 2020.
Le prix au m² moyen est passé de 1 016 € en 2022 à 1 102 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un recul de 9,09 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Prémont ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 24,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,5 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Prémont, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !