Prix du m² à
Branoux-les-Taillades (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Branoux-les-Taillades et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 580 €/m²
1 209 €/m² 2 396 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré un fort recul en 6 ans, avec une baisse de 15,3 % en l'espace de 6 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 15,24 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Branoux-les-Taillades figurait au 139e rang au sein du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 125 m2
Branoux-les-Taillades
Tout savoir sur Branoux-les-Taillades Voir tous les biens vendus
Branoux-les-Taillades compte parmi les localités de l'agglomération de La Grand-Combe. Elle dépend du Gard (30), et se situe dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population s'élevait à 1 315 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi au 116e rang au sein des municipalités du département du Gard. On comptait 77,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 62,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier est plutôt stable à Branoux-les-Taillades puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, un bien de Branoux-les-Taillades se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 607,67 €/m². Elle pouvait fluctuer de 599 à 3 094 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 536 € en 2018 à 1 326 € en 2021, puis à 1 608 € en 2023.
Dans la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 599 et 3 094 €. Il était en moyenne de 1 607,67 €. Au sein du département du Gard, cette ville occupait donc la 218e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 810 € à Branoux-les-Taillades. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 405 euros.
Gard (30)
1 286 €/m²
792 €/m²
5 130
Gard (30)
829 €/m²
0 €/m²
139
Lozère (48)
1 316 €/m²
579 €/m²
765
Gard (30)
1 818 €/m²
1 039 €/m²
2 618
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
113
Gard (30)
2 181 €/m²
398 €/m²
576
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 257€
144 690€ d’achat
3 567€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Branoux-les-Taillades nécessite un investissement global d'environ 148 257 euros, répartis entre 144 690 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 567 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 156 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 051 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 737€
144 690€ d’achat
11 047€ de frais
Tablez sur 155 737 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Ce chiffre comporte 144 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 047 euros. Ce montant se partage en 8 531 € d'impôts, 1 156 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Branoux-les-Taillades ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul en 6 ans, avec une baisse de 15,3 % en l'espace de 6 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 15,24 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Branoux-les-Taillades figurait au 139e rang au sein du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 535 €/m² en 2022 à 1 301 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Branoux-les-Taillades, sachez qu'en 2021, il y avait 22,6 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 14 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Branoux-les-Taillades en termes d'investissement immobilier.