Prix du m² à
Sainte-Cécile-d'Andorge (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Cécile-d'Andorge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 181 €/m²
1 471 €/m² 2 566 €/m²
Appartement
398 €/m²
398 €/m² 398 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 90,04 % de hausse depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 11,46 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 230e position à l'échelle du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 14,71 % sur 2 ans.
Sainte-Cécile-d'Andorge est localisée dans l'agglomération de La Grand-Combe. Elle compte parmi les localités du département du Gard, et fait partie de la région d'Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 550 habitants en 2021, ce qui la place au 209e rang au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires constituaient 82,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 62,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Sainte-Cécile-d'Andorge connaît un ralentissement puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, à Sainte-Cécile-d'Andorge, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 678 à 2 959 €, et s'élevait à 2 011,96 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 182e position au sein du département du Gard.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 041,5 €/m² au niveau de la municipalité. Elle fluctuait entre 678 et 2 959 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec une croissance de 48,94 % entre 2018 et 2022, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 22,57 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 475 € à Sainte-Cécile-d'Andorge. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 237 euros.
Gard (30)
1 580 €/m²
0 €/m²
1 368
Gard (30)
1 635 €/m²
678 €/m²
829
Gard (30)
1 286 €/m²
792 €/m²
5 130
Gard (30)
1 808 €/m²
1 280 €/m²
326
Lozère (48)
1 316 €/m²
579 €/m²
765
Gard (30)
1 617 €/m²
0 €/m²
359
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
113
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 898€
183 735€ d’achat
4 163€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sainte-Cécile-d'Andorge nécessite un investissement total d'environ 187 898 euros, comprenant 183 735 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 163 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 335 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 468 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 397€
183 735€ d’achat
13 662€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 197 397 euros : 183 735 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 13 662 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 834 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 468 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Sainte-Cécile-d'Andorge. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 90,04 % de hausse depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 11,46 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 230e position à l'échelle du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 14,71 % sur 2 ans.
En 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, avec 42,79 % de hausse. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 10,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 17,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Cécile-d'Andorge sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !