Prix du m² à
Couternon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Couternon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 121 €/m²
2 378 €/m² 3 467 €/m²
Appartement
3 054 €/m²
2 192 €/m² 3 915 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Couternon poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 28,02 % en l'espace de 7 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 9,13 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 466e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,77 % sur 2 ans.
Maison
1 pièce 31,11 m2
Couternon
Couternon compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 1 924 habitants en 2021. Cette localité figurait donc parmi les plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,3 %). Les maisons constituaient 88,4 % des habitations, soit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -7 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Couternon.
Les biens à vendre à Couternon avaient un prix au m² qui variait entre 2 191 et 4 534 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 900,75 €. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait donc au 16e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 847 € dans la ville, et celui-ci pouvait osciller de 2 191 à 4 534 €. Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 15,12 % ces 5 dernières années, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 1,79 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 187 euros à Couternon, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 593 €.
Côte-d'Or (21)
2 625 €/m²
0 €/m²
2 617
Côte-d'Or (21)
2 875 €/m²
0 €/m²
1 092
Côte-d'Or (21)
2 587 €/m²
2 750 €/m²
11 574
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
474
Côte-d'Or (21)
2 585 €/m²
2 180 €/m²
9 651
Côte-d'Or (21)
2 971 €/m²
4 593 €/m²
1 955
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 212€
341 640€ d’achat
6 572€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Couternon nécessite un investissement global d'environ 348 212 euros. En plus des 341 640 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 6 572 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 2 482 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 730 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
365 874€
341 640€ d’achat
24 234€ de frais
Comptez 365 874 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 341 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 24 234 euros. Cette somme se partage en 2 730 € d'émoluments du notaire, 20 144 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 187€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Couternon va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Couternon poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 28,02 % en l'espace de 7 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 9,13 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 466e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,77 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une forte croissance, passant de 12 €/m² par mois à 16 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une réduction de 6,82 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Couternon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,6 % des habitants. En outre, 11 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Couternon.