Prix du m² à
Brillac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
259 €/m² 1 333 €/m²
Appartement
727 €/m²
727 €/m² 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 780 € en 2018 à 923 € en 2019.
Située dans le département de la Charente (16), Brillac se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 628 habitants en 2021. Au niveau du département de la Charente, cette localité se classait donc en 116e position pour ce qui est de la population. On comptait 82,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,5 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Brillac avec 11 biens vendus sur 2023 (soit -7 ventes comparé à 2021).
À Brillac, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 872,42 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 275 à 1 492 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 780 €/m² en 2018 à 872 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec une augmentation de 8,32 % entre 2021 et 2023.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 275 et 1 492 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 872,42 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 187e position au sein du département de la Charente.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 478 € à Brillac. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 239 euros.
Charente (16)
841 €/m²
0 €/m²
478
Charente (16)
1 407 €/m²
0 €/m²
506
Charente (16)
1 199 €/m²
1 263 €/m²
555
Charente (16)
1 074 €/m²
0 €/m²
486
Charente (16)
1 208 €/m²
0 €/m²
392
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 647€
104 690€ d’achat
2 957€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Brillac s'élève à 107 647 euros, répartis entre 104 690 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 2 957 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 836 € d'émoluments du notaire, 761 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 059€
104 690€ d’achat
8 369€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 113 059 euros. Aux 104 690 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 369 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 6 173 €, les émoluments du notaire pour 836 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Brillac ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 780 € en 2018 à 923 € en 2019.
Le loyer moyen est demeuré constant ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 805 € à 872 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Brillac ? Sachez qu'en 2021, 0,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 17,2 % des habitants.
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