Prix du m² à
Brizambourg (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brizambourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
1 140 €/m² 2 361 €/m²
Appartement
1 195 €/m²
1 195 €/m² 1 195 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brizambourg n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 018 € en 2018 à 1 597 € en 2024, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 5,34 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se trouvait en 346e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 0,04 % sur 2 ans.
Brizambourg compte parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité recensait 959 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc au 155e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,3 %). 91,6 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Brizambourg. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Brizambourg en 2024, pour un prix au m² compris entre 966 et 3 355 €.
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui variait entre 966 et 3 355 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 920 euros à Brizambourg. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 460 €.
Charente-Maritime (17)
1 580 €/m²
0 €/m²
442
Charente-Maritime (17)
1 922 €/m²
0 €/m²
1 351
Charente-Maritime (17)
1 289 €/m²
0 €/m²
731
Charente-Maritime (17)
2 068 €/m²
0 €/m²
396
Charente-Maritime (17)
1 820 €/m²
0 €/m²
881
Charente-Maritime (17)
877 €/m²
0 €/m²
267
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 249€
197 870€ d’achat
4 379€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Brizambourg est de 202 249 €, dont en moyenne 197 870 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 379 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 438 €, les émoluments du notaire pour 1 581 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 478€
197 870€ d’achat
14 608€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement total de 212 478 euros. Aux 197 870 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 14 608 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 11 667 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 581 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 920€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Brizambourg représentera un budget d'environ 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brizambourg n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 018 € en 2018 à 1 597 € en 2024, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 5,34 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se trouvait en 346e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 0,04 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une inflation de 5,34 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Brizambourg ? Sachez qu'on comptait en 2021 27,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,6 % des domiciles.
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