Prix du m² à
Bromeilles (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bromeilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 027 €/m²
2 000 €/m² 2 254 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2021, avec une chute de 16,2 % en l'espace de 3 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec 16,06 % de diminution en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bromeilles figurait en 146e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,59 % sur 2 ans.
Bromeilles compte parmi les localités du département du Loiret. Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 317 habitants. Parmi les municipalités du département du Loiret, cette municipalité figurait donc à la 231e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 85,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 68 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier bromeillois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2020.
À Bromeilles, cinq ventes ont été conclues en 2022, pour un prix compris entre 1 125 et 1 928 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 125 et 1 928 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Bromeilles, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 273 euros, contre 546 € pour une année complète.
Seine-et-Marne (77)
1 570 €/m²
0 €/m²
124
Seine-et-Marne (77)
1 293 €/m²
530 €/m²
1 160
Seine-et-Marne (77)
1 696 €/m²
0 €/m²
165
Loiret (45)
1 800 €/m²
0 €/m²
168
Loiret (45)
1 167 €/m²
0 €/m²
396
Seine-et-Marne (77)
1 480 €/m²
0 €/m²
157
Seine-et-Marne (77)
1 932 €/m²
0 €/m²
183
Loiret (45)
1 646 €/m²
1 118 €/m²
3 385
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 319€
176 270€ d’achat
4 049€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Bromeilles, tablez sur un investissement total de 180 319 euros. Comptez en effet 176 270 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 049 €. Au sein de ce montant, 1 408 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 281 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 432€
176 270€ d’achat
13 162€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 189 432 euros d'investissement, comportant 176 270 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 162 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 408 € d'émoluments du notaire et 10 393 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Bromeilles ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2021, avec une chute de 16,2 % en l'espace de 3 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec 16,06 % de diminution en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bromeilles figurait en 146e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,59 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a fortement grimpé, avec 78,49 % d'augmentation. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bromeilles, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,2 % des domiciles, et qu'on dénombrait 14,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bromeilles, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !