Prix du m² à
Brousse (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brousse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
856 €/m²
574 €/m² 1 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brousse repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 726 €/m² en 2022 à 819 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 320e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,6 % sur 2 ans.
Brousse dépend du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 344 habitants. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait ainsi la 254e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 91,9 % des habitants. 98,3 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,7 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Brousse est donc parfaitement stable.
Cinq biens ont été achetés à Brousse en 2023, pour un prix qui variait entre 523 et 4 300 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 523 et 1 300 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Brousse atteignait 328 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 164 euros.
Puy-de-Dôme (63)
1 017 €/m²
0 €/m²
354
Puy-de-Dôme (63)
1 397 €/m²
0 €/m²
224
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
255
Puy-de-Dôme (63)
1 383 €/m²
0 €/m²
473
Puy-de-Dôme (63)
2 000 €/m²
0 €/m²
609
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 703€
93 910€ d’achat
2 793€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Brousse, vous devez tabler sur 96 703 euros d'investissement. Comptez en effet 93 910 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 793 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 750 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 682 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 558€
93 910€ d’achat
7 648€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 101 558 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 93 910 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 7 648 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 750 € de ce montant, les taxes 5 537 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Brousse ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brousse repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 726 €/m² en 2022 à 819 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 320e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,6 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Brousse, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 7,5 % de locataires. De plus, 0,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Brousse en termes d'investissement immobilier.