Prix du m² à
Brugairolles (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brugairolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 693 €/m²
1 388 €/m² 3 349 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brugairolles continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 927 € en 2018 à 1 829 € en 2021, et sa progression tend à s'intensifier avec + 77,4 % en 2 ans. Au sein du département de l'Aude, cette localité occupait le 31e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,03 % sur 2 ans.
Brugairolles est localisée dans le département de l'Aude (11). Elle relève de la région Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 295 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se plaçait donc en 185e position parmi les localités du département de l'Aude. On comptabilisait 84,7 % de propriétaires. 94,2 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 70,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Brugairolles est assez stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Brugairolles, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 524 à 3 285 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 1 748,75 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution sur les 2 dernières années, avec -4,37 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité atteignait en moyenne 1 748,75 €, et oscillait entre 524 et 3 285 €. Au sein des localités du département de l'Aude, cette ville figurait ainsi au 78e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 957 euros à Brugairolles, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 478 €.
Aude (11)
2 125 €/m²
0 €/m²
268
Aude (11)
2 815 €/m²
0 €/m²
314
Aude (11)
1 125 €/m²
0 €/m²
375
Aude (11)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 909
Aude (11)
614 €/m²
0 €/m²
250
Aude (11)
2 012 €/m²
0 €/m²
108
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
161 148€
157 387€ d’achat
3 761€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Brugairolles représente un investissement global d'environ 161 148 euros. Tablez en effet sur 157 387 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 761 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 144 €, les émoluments du notaire pour 1 258 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
169 285€
157 387€ d’achat
11 898€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 169 285 euros, dont en moyenne 157 387 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 11 898 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 280 € de taxes et 1 258 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 957€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Brugairolles vous coûtera autour de 44 100 €. L'enveloppe pourrait se monter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brugairolles continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 927 € en 2018 à 1 829 € en 2021, et sa progression tend à s'intensifier avec + 77,4 % en 2 ans. Au sein du département de l'Aude, cette localité occupait le 31e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,03 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec 77,4 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Brugairolles, sachez qu'on remarquait 14,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 4,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Brugairolles, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !