Prix du m² à
Bully-les-Mines (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bully-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 666 €/m²
909 €/m² 2 531 €/m²
Appartement
1 959 €/m²
1 939 €/m² 2 214 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bully-les-Mines n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, avec + 26,88 % entre 2018 et 2025, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 10,11 % en 2 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 513e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 113 m2
Bully-les-Mines
Bully-les-Mines se situe dans l'agglomération de Douai-Lens. Elle dépend du Pas-de-Calais (62), et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité comptabilisait 12 221 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Pas-de-Calais. 47,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 81,8 % des logements, un pourcentage similaire à celui du département où elles représentaient 76,8 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2021, 106 biens ont été vendus, soit un accroissement de 23,26 % en l'espace de 2 ans. L'immobilier est donc en très bonne santé à Bully-les-Mines.
À Bully-les-Mines, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 616,08 € en moyenne. Il variait de 914 à 2 310 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 301e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais.
En 2021, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 914 et 2 310 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 521,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 415 € en 2018 à 1 312 € en 2019, puis à 1 522 € en 2021.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix pouvait fluctuer de 1 076 à 2 075 €/m², et atteignait en moyenne 1 710,42 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, Bully-les-Mines occupait donc le 32e rang dans le département du Pas-de-Calais.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 757 € à Bully-les-Mines, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 878 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 797 €/m²
2 304 €/m²
3 924
Pas-de-Calais (62)
1 446 €/m²
1 524 €/m²
6 914
Pas-de-Calais (62)
1 642 €/m²
1 718 €/m²
31 237
Pas-de-Calais (62)
1 630 €/m²
1 489 €/m²
7 970
Pas-de-Calais (62)
1 581 €/m²
1 472 €/m²
6 280
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
109 507€
106 522€ d’achat
2 985€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bully-les-Mines nécessite un investissement global d'environ 109 507 euros, dont 106 522 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 2 985 € de frais de notaire, dont 774 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 851 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
115 014€
106 522€ d’achat
8 492€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 70 m² se chiffre autour de 115 014 euros : 106 522 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 492 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 851 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 281 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 1 757€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Bully-les-Mines va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 34 300 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bully-les-Mines n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, avec + 26,88 % entre 2018 et 2025, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 10,11 % en 2 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 513e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 682 € en 2022 à 1 663 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a augmenté de 10 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bully-les-Mines ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 16,4 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 52,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bully-les-Mines, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !