Prix du m² à
Liévin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liévin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 642 €/m²
1 083 €/m² 2 422 €/m²
Appartement
1 718 €/m²
1 292 €/m² 2 061 €/m²
Maison
16 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
31 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Liévin continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 7 ans, avec + 24,04 % entre 2018 et 2025, cependant son inflation tend à se modérer, avec une progression de 3,45 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 725e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 78,80 m2
Liévin
Maison
5 pièces 108,25 m2
Liévin
Située dans le département du Pas-de-Calais (62), Liévin se trouve dans les Hauts-de-France. On évaluait à 30 149 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 39,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 74,9 % du parc immobilier, un pourcentage semblable à celui du département où ce taux était de 76,8 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Avec 85 biens vendus sur 2024 (soit -58,13 % en 2 ans) on peut noter que l'immobilier de Liévin subit un ralentissement.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 607,17 €/m² à Liévin. Elle pouvait varier de 1 005 à 2 429 €/m². Le prix moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 10,52 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 005 et 2 379 €, et qui était de 1 544,08 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 154e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix pouvait fluctuer de 1 163 à 2 429 €/m². Il atteignait 1 670,25 €/m² en moyenne. La valeur foncière fluctue en fonction de la configuration du logement : un F4 vaut en moyenne 1 264,69 €/m², un studio 1 322,22 €/m², un F2 1 491,93 €/m², et un F3 1 791,67 €/m².
Si vous achetiez en juin à Liévin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 217 €, contre 2 434 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 797 €/m²
2 304 €/m²
3 924
Pas-de-Calais (62)
1 627 €/m²
0 €/m²
4 305
Pas-de-Calais (62)
1 419 €/m²
1 711 €/m²
18 245
Pas-de-Calais (62)
1 666 €/m²
1 959 €/m²
12 512
Pas-de-Calais (62)
1 681 €/m²
1 424 €/m²
2 985
Pas-de-Calais (62)
2 008 €/m²
0 €/m²
1 978
Pas-de-Calais (62)
1 446 €/m²
1 524 €/m²
6 914
Pas-de-Calais (62)
1 533 €/m²
2 023 €/m²
30 413
Pas-de-Calais (62)
1 685 €/m²
0 €/m²
6 568
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
111 094€
108 085€ d’achat
3 009€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Liévin vous demandera un investissement global d'environ 111 094 €, dont 108 085 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 009 €, dont 785 € de taxes, 1 360 € de débours et 864 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
116 682€
108 085€ d’achat
8 597€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un coût total de 116 682 euros. Aux 108 085 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 8 597 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 864 € d'émoluments du notaire, 6 373 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 2 434€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 70 m² de votre maison à Liévin vous coûtera autour de 84 000 €. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Liévin continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 7 ans, avec + 24,04 % entre 2018 et 2025, cependant son inflation tend à se modérer, avec une progression de 3,45 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 725e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec une diminution de 10,52 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Liévin, sachez qu'en 2021, les locataires étaient les plus nombreux (60,2 %). Par ailleurs, les appartements représentaient 24,5 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la santé de son marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Liévin sur le plan de l'investissement immobilier.