Prix du m² à
Burcin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burcin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 155 €/m²
1 302 €/m² 2 823 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 3 ans, passant de 3 650 € en 2018 à 2 220 € en 2021, cependant sa réduction a tendance à s'affaiblir, avec 27,55 % de diminution en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Isère, Burcin se trouvait en 144e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 13,99 % sur 2 ans.
Burcin est une municipalité du département de l'Isère. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 447 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 371e rang parmi les villes du département de l'Isère. On remarquait 85,7 % de propriétaires. 91,2 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Burcin est en bonne santé. Sur 2019, on comptabilise 9 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2017.
Les biens à vendre à Burcin avaient un prix qui fluctuait entre 824 et 17 405 €/m² en 2019. Il s'élevait à 3 063,62 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait donc le 38e rang concernant la valeur foncière.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 481,5 € en 2019, et celui-ci pouvait osciller de 824 à 2 451 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort recul en 1 an, passant de 1 749 €/m² en 2018 à 1 482 €/m² en 2019.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 596 € à Burcin, ou 298 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Isère (38)
2 571 €/m²
2 716 €/m²
2 098
Isère (38)
2 070 €/m²
1 603 €/m²
1 506
Isère (38)
2 504 €/m²
2 625 €/m²
3 082
Isère (38)
2 224 €/m²
0 €/m²
956
Isère (38)
1 943 €/m²
3 302 €/m²
1 110
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 852€
177 780€ d’achat
4 072€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Burcin représente 181 852 € : 177 780 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 4 072 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 292 € de taxes, 1 420 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 043€
177 780€ d’achat
13 263€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 191 043 euros, incluant 177 780 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 13 263 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 482 € d'impôts et 1 420 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Burcin représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 3 ans, passant de 3 650 € en 2018 à 2 220 € en 2021, cependant sa réduction a tendance à s'affaiblir, avec 27,55 % de diminution en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Isère, Burcin se trouvait en 144e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 13,99 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 2 068 € à 1 495 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une inflation de 28,57 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Burcin, sachez qu'en 2021, il y avait 13,7 % de locataires, et que 8,8 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Burcin en termes d'investissement immobilier !