Prix du m² à
Bussac-sur-Charente (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussac-sur-Charente et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 996 €/m²
1 337 €/m² 2 534 €/m²
Appartement
2 052 €/m²
2 052 €/m² 2 052 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bussac-sur-Charente repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 768 €/m² en 2018 à 1 760 €/m² en 2020, puis à 2 096 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 283e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 23,44 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 85 m2
Bussac-sur-Charente
Maison
3 pièces 83,36 m2
Bussac-sur-Charente
Maison
3 pièces 92 m2
Bussac-sur-Charente
Maison
6 pièces 118 m2
Bussac-sur-Charente
Tout savoir sur Bussac-sur-Charente Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Bussac-sur-Charente est une localité du département de la Charente-Maritime (17). Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 1 282 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 120e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bussac-sur-Charente.
À Bussac-sur-Charente, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 048 et 2 572 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 2 014,75 €/m². Le prix change en fonction de la configuration : un F4 se vend en moyenne 1 366,82 €/m², un F3 1 744,19 €/m², et un F5+ 2 462,4 €/m².
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 011,67 € à l'échelle de la localité, et variait de 1 048 à 2 572 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 103e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime.
Pour un emménagement en milieu d'année à Bussac-sur-Charente, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 433 euros, contre 866 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
2 094 €/m²
0 €/m²
2 404
Charente-Maritime (17)
1 466 €/m²
1 610 €/m²
702
Charente-Maritime (17)
1 906 €/m²
0 €/m²
1 146
Charente-Maritime (17)
1 729 €/m²
0 €/m²
618
Charente-Maritime (17)
2 031 €/m²
2 448 €/m²
25 288
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
185 172€
181 050€ d’achat
4 122€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Bussac-sur-Charente est de 185 172 euros : 181 050 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 122 €. Au sein de ce chiffre, 1 447 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 315 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 532€
181 050€ d’achat
13 482€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 194 532 euros d'investissement, dont 181 050 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 482 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 447 € d'émoluments du notaire et 10 675 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 866€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Bussac-sur-Charente. Le budget ne devrait pas excéder 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bussac-sur-Charente repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 768 €/m² en 2018 à 1 760 €/m² en 2020, puis à 2 096 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 283e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 23,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru entre 2021 et 2023, avec 3,78 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bussac-sur-Charente, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,9 % des domiciles, et qu'il y avait 14,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bussac-sur-Charente, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !