Prix du m² à
Buxières-sous-Montaigut (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buxières-sous-Montaigut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
668 €/m²
597 €/m² 739 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 930 € en 2018 à 1 572 € en 2020.
Maison
4 pièces 73 m2
Buxières-sous-Montaigut
Tout savoir sur Buxières-sous-Montaigut Voir tous les biens vendus
Buxières-sous-Montaigut dépend du Puy-de-Dôme (63). Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 237 habitants. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité se plaçait ainsi en 304e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 84 % des habitants. Les maisons représentaient 96,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Buxières-sous-Montaigut.
À Buxières-sous-Montaigut, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 572,33 € en 2020, et celui-ci variait entre 357 et 1 953 €. En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec une progression de 69,03 %.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² compris entre 357 et 1 953 € en 2020. Il atteignait 1 572,33 € en moyenne. Parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait donc la 98e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 404 € d'impôts locaux à Buxières-sous-Montaigut, ou un prorata temporis de 202 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
1 070 €/m²
0 €/m²
194
Allier (03)
1 491 €/m²
0 €/m²
415
Puy-de-Dôme (63)
1 103 €/m²
0 €/m²
563
Puy-de-Dôme (63)
527 €/m²
0 €/m²
996
Puy-de-Dôme (63)
963 €/m²
462 €/m²
3 723
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 029€
141 510€ d’achat
3 519€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Buxières-sous-Montaigut s'élève à 145 029 €, dont 141 510 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 519 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 131 € d'émoluments du notaire et 1 028 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 345€
141 510€ d’achat
10 835€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 152 345 euros : 141 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 835 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 131 € et les taxes pour 8 344 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Buxières-sous-Montaigut va nécessiter une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 930 € en 2018 à 1 572 € en 2020.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Buxières-sous-Montaigut, sachez qu'on comptait en 2021 15,1 % de locataires. En outre, 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Buxières-sous-Montaigut du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !