Prix du m² à
La Celle (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 491 €/m²
1 050 €/m² 1 717 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Celle poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 788 € en 2018 à 1 131 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une inflation de 7,31 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 246e rang dans le département de l'Allier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 12,93 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 93 m2
La Celle
Maison
5 pièces 156 m2
La Celle
La Celle compte parmi les localités du département de l'Allier. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 402 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité se plaçait ainsi au 150e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,1 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 71,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 50 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de La Celle est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -4 ventes par rapport 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à La Celle s'élevait à 394 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 197 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 158 €/m²
0 €/m²
228
Puy-de-Dôme (63)
668 €/m²
0 €/m²
238
Allier (03)
843 €/m²
0 €/m²
332
Allier (03)
888 €/m²
487 €/m²
6 330
Allier (03)
909 €/m²
0 €/m²
1 336
Allier (03)
1 145 €/m²
493 €/m²
320
Puy-de-Dôme (63)
1 103 €/m²
0 €/m²
563
Puy-de-Dôme (63)
527 €/m²
0 €/m²
996
Allier (03)
1 283 €/m²
0 €/m²
175
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 169€
174 152€ d’achat
4 017€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à La Celle est de 178 169 euros, dont 174 152 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 017 €, dont 1 391 € d'émoluments du notaire, 1 265 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 172€
174 152€ d’achat
13 020€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 187 172 euros. Tablez en effet sur 174 152 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 13 020 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 269 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 391 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Celle. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Celle poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 788 € en 2018 à 1 131 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une inflation de 7,31 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 246e rang dans le département de l'Allier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 12,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à La Celle. Le prix au m² moyen a connu une progression de 87,47 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 60 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de La Celle sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !