Prix du m² à
Buysscheure (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buysscheure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 853 €/m²
1 648 €/m² 2 523 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buysscheure n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 728 € en 2018 à 1 978 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 6,06 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait à la 440e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,59 % sur 2 ans.
Buysscheure est une localité du département du Nord. Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 590 habitants. Au sein du département du Nord, cette municipalité se trouvait ainsi au 461e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 82,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2020. L'immobilier buysscheurois est donc plutôt stable.
En 2022, à Buysscheure, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 496 à 6 658 €/m². Elle s'élevait à 1 832,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 728 € en 2018 à 1 620 € en 2020, puis à 1 832 € en 2022.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 832,08 € dans la municipalité. Il variait entre 1 496 et 6 658 €. Au sein du département du Nord, cette localité occupait ainsi la 276e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 387 € à Buysscheure. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à payer atteignait 193 euros.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
380
Nord (59)
2 398 €/m²
0 €/m²
661
Nord (59)
1 292 €/m²
0 €/m²
965
Nord (59)
1 808 €/m²
0 €/m²
789
Nord (59)
2 241 €/m²
2 484 €/m²
950
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 564€
219 850€ d’achat
4 714€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Buysscheure est de 224 564 euros. En plus des 219 850 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 714 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 757 €, les taxes pour 1 597 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 930€
219 850€ d’achat
16 080€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 235 930 euros, dont 219 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 080 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 12 963 € d'impôts et 1 757 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Buysscheure va avoir besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buysscheure n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 728 € en 2018 à 1 978 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 6,06 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait à la 440e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 620 €/m² à 1 832 €/m². Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Buysscheure, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,6 % des logements, et qu'on dénombrait 16,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Buysscheure, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !