Prix du m² à
Cabannes (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cabannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 476 €/m²
1 176 €/m² 3 604 €/m²
Appartement
1 439 €/m²
1 134 €/m² 1 745 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cabannes se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a décru de 5,97 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 56e position dans le département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Cabannes relève de l'agglomération d'Avignon. Elle compte parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population atteignait 4 595 habitants. Dans le département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité figurait donc au 87e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67 % des domiciliés. Les maisons constituaient 79,9 % des logements, soit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 36,8 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Le marché de l'immobilier cabannais subit un léger ralentissement, avec sur 2020 52 biens vendus, soit un recul de 7,14 % en l'espace de 2 ans.
À Cabannes, en 2020, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 064 à 4 622 €/m², et qui atteignait 2 036,96 €/m² en moyenne. Cette localité faisait donc partie des moins chères du département des Bouches-du-Rhône.
À l'échelle de la ville, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 335,08 €/m² en 2020. Il fluctuait entre 1 123 et 4 622 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en 2 ans, avec une augmentation de 10,66 % en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 738,83 €/m², et pouvait varier entre 1 064 et 1 822 €/m². Cabannes avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département des Bouches-du-Rhône.
Pour un emménagement en juin à Cabannes, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 711 €, contre 1 422 euros pour une année complète.
Vaucluse (84)
2 986 €/m²
1 914 €/m²
4 772
Vaucluse (84)
2 605 €/m²
2 277 €/m²
26 707
Bouches-du-Rhône (13)
3 562 €/m²
1 989 €/m²
5 761
Bouches-du-Rhône (13)
4 168 €/m²
2 185 €/m²
3 406
Bouches-du-Rhône (13)
3 644 €/m²
1 545 €/m²
3 306
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 723€
210 157€ d’achat
4 566€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Cabannes, vous devrez prévoir un investissement global de 214 723 euros. Cette somme comporte 210 157 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 566 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 679 € d'émoluments du notaire, 1 527 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 588€
210 157€ d’achat
15 431€ de frais
Vous devez tabler sur 225 588 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 210 157 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 15 431 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 391 € et les émoluments du notaire pour 1 679 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 422€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Cabannes représentera un budget d'environ 44 100 €. Tablez plutôt sur 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cabannes se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a décru de 5,97 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 56e position dans le département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une diminution de 5,97 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cabannes, sachez qu'en 2021, il y avait 32,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 19 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Cabannes du point de vue de l'investissement immobilier.