Prix du m² à
Calonges (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Calonges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 293 €/m²
817 €/m² 1 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2020, avec -29,96 % en 2 ans.
Calonges fait partie du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 589 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 114e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,5 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Calonges. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2022.
Cinq ventes ont été réalisées à Calonges en 2024, pour un prix au m² compris entre 736 et 2 270 €.
À l'échelle de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 736 et 2 270 €/m².
À Calonges, les impôts locaux moyens atteignaient 627 euros, soit un prorata de 313 € pour un emménagement au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
2 416 €/m²
0 €/m²
370
Lot-et-Garonne (47)
1 353 €/m²
0 €/m²
1 489
Lot-et-Garonne (47)
1 020 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
905 €/m²
0 €/m²
323
Lot-et-Garonne (47)
1 638 €/m²
0 €/m²
420
Lot-et-Garonne (47)
1 118 €/m²
0 €/m²
460
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
167 323€
163 469€ d’achat
3 854€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 110 m² à Calonges s'élève à 167 323 euros, dont en moyenne 163 469 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 854 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 306 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 188 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
175 774€
163 469€ d’achat
12 305€ de frais
Vous devrez prévoir 175 774 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces. Tablez en effet sur 163 469 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 305 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 306 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 639 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Un relooking des 5 pièces de votre maison à Calonges vous coûtera autour de 26 400 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2020, avec -29,96 % en 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte inflation, passant de 1 035 € à 1 254 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Calonges ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Calonges en termes d'investissement immobilier !