Prix du m² à
Campagne (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
958 €/m² 1 845 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Campagne baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 1 757 € en 2020 à 1 693 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 451e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 15,48 % sur 2 ans.
Campagne est située dans le département de la Dordogne, et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population de 417 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 212e position parmi les villes du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 82,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 84 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Campagne.
Cinq biens ont été vendus à Campagne en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 339 et 2 886 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 1 339 et 2 886 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 682 euros à Campagne, ou 341 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 943 €/m²
0 €/m²
286
Dordogne (24)
1 964 €/m²
0 €/m²
598
Dordogne (24)
1 628 €/m²
1 106 €/m²
2 656
Dordogne (24)
2 179 €/m²
1 318 €/m²
815
Dordogne (24)
1 942 €/m²
1 667 €/m²
1 596
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 670€
203 210€ d’achat
4 460€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Campagne est de 207 670 €. Comptez en effet 203 210 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 460 €. Les émoluments du notaire constituent 1 624 € de ce chiffre, les impôts 1 477 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 176€
203 210€ d’achat
14 966€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 218 176 euros, comprenant 203 210 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 966 euros, au sein desquels on retrouve 11 982 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 624 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Campagne, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Campagne baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 1 757 € en 2020 à 1 693 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 451e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 15,48 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une chute de 6,5 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un accroissement de 7,69 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Campagne, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,2 % des habitations. En outre, on dénombrait 17,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Campagne.