Prix du m² à
Campet-et-Lamolère (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campet-et-Lamolère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 459 €/m²
2 396 €/m² 2 608 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 1 an, passant de 1 744 € en 2018 à 1 753 € en 2019.
Campet-et-Lamolère compte parmi les municipalités des Landes (40). Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 531 habitants en 2021, ce qui la place en 161e position au sein du département des Landes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75 %). Les maisons représentaient 96,4 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. Dynamique et active, sa population est âgée en moyenne de 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Campet-et-Lamolère est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Campet-et-Lamolère, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix qui variait entre 1 839 et 2 643 €/m².
Au niveau de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 1 839 et 2 643 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 503 euros à Campet-et-Lamolère. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 251 €.
Landes (40)
2 116 €/m²
2 473 €/m²
30 629
Landes (40)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 380
Landes (40)
2 333 €/m²
2 354 €/m²
1 686
Landes (40)
1 995 €/m²
2 465 €/m²
9 512
Landes (40)
2 330 €/m²
0 €/m²
580
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 746€
186 540€ d’achat
4 206€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Campet-et-Lamolère, vous devez tabler sur un investissement global de 190 746 euros, dont 186 540 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 206 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 490 € d'émoluments du notaire et 1 355 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 389€
186 540€ d’achat
13 849€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, comptez 200 389 euros d'investissement. En plus des 186 540 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 13 849 euros. Au sein de ce chiffre, 10 999 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 490 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Campet-et-Lamolère. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 1 an, passant de 1 744 € en 2018 à 1 753 € en 2019.
Le loyer moyen au m² a connu une forte hausse depuis 3 ans, avec un accroissement de 28,57 % depuis 2020. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 254 € à 2 073 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Campet-et-Lamolère, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,7 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 24 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Campet-et-Lamolère, contactez dès maintenant votre agence ORPI !