Prix du m² à
Uchacq-et-Parentis (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uchacq-et-Parentis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 330 €/m²
2 049 €/m² 2 910 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Uchacq-et-Parentis ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 59,15 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 6,88 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité se classait en 231e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Uchacq-et-Parentis est une localité du département des Landes. Elle est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 606 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 149e position parmi les municipalités du département des Landes. On observait 82,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Uchacq-et-Parentis est assez stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Uchacq-et-Parentis, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 224,5 €. Il pouvait varier de 2 014 à 2 434 €. Le prix moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, avec une diminution de 0,49 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 2 014 et 2 434 €/m², et qui était en moyenne de 2 224,5 €/m². Parmi les villes du département des Landes, cette localité occupait donc la 88e position en termes de valeur foncière.
À Uchacq-et-Parentis, les impôts locaux moyens atteignaient 652 €, soit un prorata de 326 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Landes (40)
2 459 €/m²
0 €/m²
362
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
161
Landes (40)
1 673 €/m²
0 €/m²
406
Landes (40)
4 611 €/m²
12 362 €/m²
724
Landes (40)
2 116 €/m²
2 473 €/m²
30 629
Landes (40)
2 400 €/m²
0 €/m²
609
Landes (40)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 380
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 372€
266 940€ d’achat
5 432€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Uchacq-et-Parentis, vous devrez compter un investissement total de 272 372 €, comportant 266 940 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 432 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 940 € de taxes, 2 133 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 172€
266 940€ d’achat
19 232€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 286 172 euros. En plus des 266 940 euros pour le bien en lui-même, prévoyez environ 19 232 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 15 740 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 133 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Uchacq-et-Parentis vous coûtera autour de 144 000 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Uchacq-et-Parentis ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 59,15 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 6,88 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité se classait en 231e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 2 235 € en 2021 à 2 224 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec une chute de 18,18 %.
Vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Uchacq-et-Parentis ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,1 % des logements, et que les locataires représentaient 17,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité d'Uchacq-et-Parentis sur le plan de l'investissement immobilier.