Prix du m² à
Camphin-en-Carembault (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camphin-en-Carembault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 616 €/m²
2 083 €/m² 3 459 €/m²
Appartement
3 608 €/m²
2 771 €/m² 4 241 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Camphin-en-Carembault n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 2 236 € en 2018 à 3 379 € en 2024, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec un accroissement de 13,24 % en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette localité figurait en 257e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord (59), Camphin-en-Carembault compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 1 714 habitants en 2021, ce qui la place à la 263e position au sein des municipalités du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Camphin-en-Carembault. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 16 ventes de moins qu'en 2022.
À Camphin-en-Carembault, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui oscillait entre 1 819 et 4 408 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 819 et 3 858 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 778 euros à Camphin-en-Carembault. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 389 €.
Nord (59)
2 837 €/m²
0 €/m²
975
Pas-de-Calais (62)
1 901 €/m²
2 139 €/m²
17 031
Nord (59)
3 463 €/m²
0 €/m²
770
Pas-de-Calais (62)
2 083 €/m²
1 716 €/m²
8 441
Nord (59)
2 546 €/m²
3 347 €/m²
4 637
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 943€
342 360€ d’achat
6 583€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Camphin-en-Carembault, tablez sur 348 943 € d'investissement, répartis entre 342 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 6 583 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 2 488 €, les émoluments du notaire pour 2 735 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 642€
342 360€ d’achat
24 282€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 366 642 euros. Comptez en effet 342 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 24 282 euros. Ce montant se divise en 20 187 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 735 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 778€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Camphin-en-Carembault ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Camphin-en-Carembault n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 2 236 € en 2018 à 3 379 € en 2024, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec un accroissement de 13,24 % en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette localité figurait en 257e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -15,38 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 2 984 € à 3 379 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Camphin-en-Carembault, sachez que les appartements représentaient en 2021 7,2 % des logements, et qu'il y avait 13,1 % de locataires.
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