Prix du m² à
Camplong (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camplong et estimez votre bien au bon prix !
Maison
674 €/m²
602 €/m² 1 713 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Camplong continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une légère progression en 3 ans, passant de 838 € en 2018 à 876 € en 2021, et son inflation tend à s'intensifier avec une hausse de 4,41 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Hérault, cette municipalité se classait au 306e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,63 % sur 2 ans.
Camplong relève du département de l'Hérault (34), et compte parmi les localités de la région d'Occitanie. On chiffrait à 221 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Dans le département de l'Hérault, cette municipalité occupait ainsi le 270e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 76 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47,6 % du parc immobilier. La population est active, et son âge moyen est de 54 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Camplong. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Camplong, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 718 et 2 485 €/m² en 2023. Il s'élevait à 1 140,83 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Hérault.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 140,83 € au niveau de la ville, et fluctuait de 718 à 2 485 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 838 € en 2018 à 1 141 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une hausse de 30,25 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 393 euros à Camplong. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 196 €.
Hérault (34)
1 308 €/m²
1 952 €/m²
296
Hérault (34)
1 068 €/m²
759 €/m²
660
Hérault (34)
1 600 €/m²
0 €/m²
1 270
Hérault (34)
1 509 €/m²
699 €/m²
1 569
Hérault (34)
1 890 €/m²
839 €/m²
273
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
82 436€
79 858€ d’achat
2 578€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Camplong représente un investissement global d'environ 82 436 €. Ce montant comprend 79 858 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 2 578 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 638 €, et les taxes 580 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
86 565€
79 858€ d’achat
6 707€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 86 565 € d'investissement, comportant 79 858 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 707 €, qui se partagent en 638 € d'émoluments du notaire, 4 709 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Camplong vous reviendra à environ 60 200 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 34 300 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Camplong continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une légère progression en 3 ans, passant de 838 € en 2018 à 876 € en 2021, et son inflation tend à s'intensifier avec une hausse de 4,41 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Hérault, cette municipalité se classait au 306e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 839 €/m² en 2019 à 876 €/m² en 2021. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, avec 12,5 % de réduction.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Camplong ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,3 % des habitants, et que 10,7 % des logements étaient des appartements.
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