Prix du m² à
Cantaing-sur-Escaut (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cantaing-sur-Escaut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 804 €/m²
948 €/m² 1 981 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cantaing-sur-Escaut continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 452 € en 2018 à 1 668 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 1,96 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 574e position dans le département du Nord, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
Cantaing-sur-Escaut est une municipalité du département du Nord. Elle se trouve dans la région des Hauts-de-France. On évaluait à 407 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 515e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 65 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Cantaing-sur-Escaut est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Cantaing-sur-Escaut, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 196 et 2 235 €/m² en 2021. Elle atteignait 1 636,22 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 309e rang à l'échelle du département du Nord.
En 2021, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 636,22 €/m² en moyenne au sein de la localité, et fluctuait entre 1 196 et 2 235 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 452 € en 2018 à 1 451 € en 2019, puis à 1 636 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 409 euros à Cantaing-sur-Escaut. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 204 €.
Nord (59)
1 415 €/m²
0 €/m²
279
Nord (59)
1 120 €/m²
0 €/m²
262
Nord (59)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 786
Pas-de-Calais (62)
986 €/m²
0 €/m²
629
Nord (59)
789 €/m²
0 €/m²
764
Nord (59)
1 867 €/m²
0 €/m²
3 168
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 701€
196 346€ d’achat
4 355€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Cantaing-sur-Escaut s'élève à 200 701 euros, incluant en moyenne 196 346 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 355 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 569 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 427 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 852€
196 346€ d’achat
14 506€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 210 852 euros. Aux 196 346 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 506 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 569 € et les impôts pour 11 577 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Cantaing-sur-Escaut ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cantaing-sur-Escaut continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 452 € en 2018 à 1 668 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 1,96 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 574e position dans le département du Nord, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 1 636 €/m² à 1 668 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec -14,29 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cantaing-sur-Escaut, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,6 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
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