Prix du m² à
Proville (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Proville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 867 €/m²
1 223 €/m² 2 551 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Proville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 565 € en 2018 à 1 864 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec une croissance de 0,49 % en 2 ans. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,59 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 97 m2
Proville
Proville se situe dans l'agglomération de Cambrai. Elle compte parmi les municipalités du Nord (59), dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 3 128 habitants en 2021, ce qui la place en 165e position au sein des localités du département du Nord. Il y avait 71,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Proville subit un ralentissement avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes par rapport 2022).
En 2024, les biens à vendre à Proville avaient un prix moyen au m² de 2 115,58 €. Il pouvait varier entre 1 255 et 2 923 €. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 565 € en 2018 à 2 116 € en 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec un accroissement de 6,22 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 255 à 2 923 €. En moyenne, il s'élevait à 2 115,58 €. Au niveau du département du Nord, cette municipalité occupait donc le 121e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 129 euros à Proville. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 564 €.
Nord (59)
1 426 €/m²
1 805 €/m²
33 004
Nord (59)
1 804 €/m²
0 €/m²
394
Nord (59)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 786
Nord (59)
1 544 €/m²
0 €/m²
1 875
Nord (59)
789 €/m²
0 €/m²
764
Nord (59)
1 479 €/m²
0 €/m²
1 469
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
194 667€
190 402€ d’achat
4 265€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Proville représente un investissement global d'environ 194 667 euros, comprenant 190 402 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 265 €, au sein desquels on retrouve 1 521 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 383 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
204 510€
190 402€ d’achat
14 108€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 204 510 euros : 190 402 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 14 108 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 521 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 11 227 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 129€ d’impôts locaux
Votre maison de 5 pièces à Proville va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Proville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 565 € en 2018 à 1 864 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec une croissance de 0,49 % en 2 ans. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,59 % sur 2 ans.
Le prix moyen a grimpé de 6,22 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, passant de 9 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Proville, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,6 % des habitations, et qu'il y avait 28,5 % de locataires.
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