Prix du m² à
Carly (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 096 €/m²
1 944 €/m² 2 519 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Carly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 679 € en 2022 à 2 280 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 405e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 108,50 m2
Carly
Carly fait partie du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 612 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 352e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Carly est plutôt stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Carly, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 820 et 3 501 € en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 2 679,25 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec + 57,22 % entre 2018 et 2022, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 39,75 % de hausse en 2 ans.
En 2022, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 679,25 €/m² en moyenne dans la localité. Il fluctuait de 1 820 à 3 501 €/m². Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département du Pas-de-Calais.
À Carly, les impôts locaux moyens étaient de 886 €. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 443 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 614 €/m²
0 €/m²
1 293
Pas-de-Calais (62)
2 300 €/m²
0 €/m²
653
Pas-de-Calais (62)
2 416 €/m²
0 €/m²
1 870
Pas-de-Calais (62)
1 729 €/m²
0 €/m²
311
Pas-de-Calais (62)
2 004 €/m²
0 €/m²
4 162
Pas-de-Calais (62)
2 775 €/m²
0 €/m²
437
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 775€
321 510€ d’achat
6 265€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Carly, vous devrez tabler sur 327 775 € d'investissement, comportant 321 510 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 265 €, au sein desquels on retrouve 2 569 € d'émoluments du notaire, 2 336 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 396€
321 510€ d’achat
22 886€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 344 396 euros : 321 510 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 22 886 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 569 € d'émoluments du notaire et 18 957 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 886€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Carly. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Carly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 679 € en 2022 à 2 280 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 405e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte diminution entre 2022 et 2024 à Carly. Le loyer au m² moyen s'est réduit de 27,27 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 2 679 € à 2 280 €.
Si vous avez tout de même l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. De plus, il y avait 19,6 % de locataires.
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