Prix du m² à
Verlincthun (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verlincthun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 775 €/m²
2 288 €/m² 2 805 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Verlincthun connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 3,16 % en 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 3,16 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 745e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 131 m2
Verlincthun
Verlincthun se situe en Pas-de-Calais. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 514 habitants, ce qui la place au 398e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +6 ventes par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Verlincthun.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 437,75 € à Verlincthun, et celui-ci fluctuait de 1 962 à 3 368 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec une croissance de 29,89 % en l'espace de 2 ans, retrouvant ainsi son niveau d'il y a 4 ans.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 962 et 3 368 € en 2022. Il était en moyenne de 2 437,75 €. Au sein des villes du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait ainsi le 43e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 643 € à Verlincthun, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 321 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 096 €/m²
0 €/m²
560
Pas-de-Calais (62)
3 220 €/m²
4 454 €/m²
2 539
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
331
Pas-de-Calais (62)
2 300 €/m²
0 €/m²
653
Pas-de-Calais (62)
1 970 €/m²
0 €/m²
960
Pas-de-Calais (62)
2 004 €/m²
0 €/m²
4 162
Pas-de-Calais (62)
798 €/m²
0 €/m²
285
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 353€
292 530€ d’achat
5 823€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Verlincthun, prévoyez 298 353 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 292 530 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 823 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 337 € de ce montant, les taxes 2 125 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 476€
292 530€ d’achat
20 946€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 313 476 € : 292 530 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 20 946 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 17 248 €, les émoluments du notaire pour 2 337 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Verlincthun vous coûtera autour de 103 200 euros. Cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Verlincthun connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 3,16 % en 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 3,16 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 745e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,31 % sur 2 ans.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Verlincthun ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Verlincthun.