Prix du m² à
Caseneuve (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caseneuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 302 €/m²
2 096 €/m² 4 947 €/m²
Appartement
2 335 €/m²
2 335 €/m² 2 335 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Caseneuve connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation en 2 ans, passant de 2 654 € en 2022 à 2 753 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 128e rang au sein du département du Vaucluse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Caseneuve relève du département du Vaucluse. Elle se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 511 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité figurait donc en 110e position au sein du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 65,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % du parc immobilier. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier caseneuvien est donc assez stable.
À Caseneuve, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 1 772 et 5 572 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 772 et 5 572 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 690 € à Caseneuve. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 345 euros.
Vaucluse (84)
2 916 €/m²
1 711 €/m²
11 846
Vaucluse (84)
4 177 €/m²
0 €/m²
67
Vaucluse (84)
5 408 €/m²
0 €/m²
714
Vaucluse (84)
2 937 €/m²
2 790 €/m²
1 012
Vaucluse (84)
4 341 €/m²
0 €/m²
767
Vaucluse (84)
2 897 €/m²
2 497 €/m²
625
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 857€
355 080€ d’achat
6 777€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Caseneuve est de 361 857 euros, incluant 355 080 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 777 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 580 € de taxes et 2 837 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
380 214€
355 080€ d’achat
25 134€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 380 214 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 355 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 25 134 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 20 937 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 2 837 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Caseneuve vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Caseneuve connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation en 2 ans, passant de 2 654 € en 2022 à 2 753 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 128e rang au sein du département du Vaucluse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Caseneuve. Le loyer moyen a augmenté de 11,11 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 27,5 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6 % des domiciles, et qu'on dénombrait 33,6 % de locataires.
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