Prix du m² à
Apt (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Apt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 916 €/m²
1 727 €/m² 4 688 €/m²
Appartement
1 711 €/m²
914 €/m² 3 101 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
L'immobilier à Apt n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 1 751 €/m² en 2018 à 2 335 €/m² en 2025, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec 4,85 % d'augmentation en 2 ans. Au niveau du département du Vaucluse, cette localité figurait en 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Apt est une sous-préfecture du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était de 10 536 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Vaucluse, cette municipalité figurait donc au 13e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 47,7 % des habitants. 50,8 % des habitations étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 35,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Apt. En effet, avec 41 biens vendus sur 2024, on observe 67 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens d'Apt se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 694 et 4 681 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 297,12 €/m². Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi la 67e position en termes de valeur foncière.
En 2024, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 907,08 €/m² à l'échelle de la localité, et fluctuait entre 1 357 et 4 681 €/m². Le prix au m² d'une maison varie selon la configuration : une maison de quatre pièces coûte en moyenne 2 447,39 €, une maison de trois pièces 2 620,26 €, une maison de cinq pièces 2 677,29 €, et une maison de deux pièces 5 823,53 €.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² moyen était de 1 687,17 €. Il pouvait osciller de 694 à 2 931 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 23,77 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec une croissance de 2,74 % en 2 ans.
À Apt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 318 euros. En revanche, le prorata à régler était de 659 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vaucluse (84)
5 433 €/m²
2 980 €/m²
1 362
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
73
Vaucluse (84)
3 302 €/m²
2 335 €/m²
511
Vaucluse (84)
3 228 €/m²
2 950 €/m²
2 976
Vaucluse (84)
5 408 €/m²
0 €/m²
714
Vaucluse (84)
2 937 €/m²
2 790 €/m²
1 012
Vaucluse (84)
3 939 €/m²
2 759 €/m²
2 732
Vaucluse (84)
2 809 €/m²
0 €/m²
774
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
121 263€
118 101€ d’achat
3 162€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir un appartement de 70 m² à Apt s'élève à 121 263 euros : 118 101 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 162 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 944 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 858 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
127 368€
118 101€ d’achat
9 267€ de frais
Tablez sur un investissement total de 127 368 euros pour l'achat d'un appartement ancien de 3 pièces. Comptez en effet 118 101 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 267 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 964 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 944 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 318€ d’impôts locaux
Si votre nouvel appartement à Apt nécessite une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 70 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Apt n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 1 751 €/m² en 2018 à 2 335 €/m² en 2025, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec 4,85 % d'augmentation en 2 ans. Au niveau du département du Vaucluse, cette localité figurait en 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, avec + 4,98 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Apt ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 52,2 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 50,8 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Apt, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !