Prix du m² à
Castillon (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 583 €/m²
2 677 €/m² 4 119 €/m²
Appartement
3 377 €/m²
3 066 €/m² 3 688 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec une diminution de 15,81 %.
Castillon est localisée dans les Alpes-Maritimes. Elle fait partie de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 420 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait donc le 106e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 52,8 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 23,4 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
14%
Appartement
86%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier castillonnais est plutôt stable.
En 2022, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 4 088,5 €/m² à Castillon, et fluctuait de 1 879 à 7 788 €/m². Au sein du département des Alpes-Maritimes, cette localité se trouvait donc en 55e position concernant la valeur foncière.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 2 621 et 5 142 €/m² en 2022, et était de 3 679,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 3 445 € en 2020 à 3 680 € en 2022, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018.
Chaque année à Castillon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 502 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à régler atteignait alors 251 €.
Alpes-Maritimes (06)
5 300 €/m²
4 150 €/m²
1 019
Alpes-Maritimes (06)
6 171 €/m²
6 007 €/m²
28 231
Alpes-Maritimes (06)
4 497 €/m²
3 030 €/m²
2 353
Alpes-Maritimes (06)
5 268 €/m²
4 611 €/m²
1 214
Alpes-Maritimes (06)
4 125 €/m²
2 538 €/m²
3 782
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
188 150€
183 983€ d’achat
4 167€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 50 m² à Castillon est de 188 150 euros, incluant 183 983 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 167 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 337 € d'impôts et 1 470 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
197 661€
183 983€ d’achat
13 678€ de frais
Pour acheter un appartement de 3 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 197 661 euros d'investissement : 183 983 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 678 euros. Ce montant se divise en 10 848 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 470 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
12 500€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Les 50 m² de votre appartement à Castillon ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 12 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec une diminution de 15,81 %.
Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 8,06 % entre 2020 et 2022. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec 26,32 % de réduction.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Castillon, sachez qu'en 2021, il y avait 26,3 % de locataires, et que 44,6 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Castillon sur le plan de l'investissement immobilier.