Prix du m² à
Bailleval (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 224 €/m²
1 974 €/m² 2 845 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bailleval repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec 2,54 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 584e position au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 114,55 m2
Bailleval
Bailleval dépend du département de l'Oise. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 472 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait donc la 110e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 85,9 % des habitants. Les maisons constituaient 95,3 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, on recense 9 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier baillevalois subit donc un ralentissement.
À Bailleval, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 499,38 € en 2023. Il fluctuait entre 1 547 et 4 457 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 70e position dans le département de l'Oise.
En 2023, au niveau de la ville, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 547 et 3 700 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 424,83 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est légèrement réduit en 2 ans, avec 4,07 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 867 euros à Bailleval. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 433 €.
Oise (60)
2 419 €/m²
2 196 €/m²
2 582
Oise (60)
2 222 €/m²
2 184 €/m²
3 049
Oise (60)
1 947 €/m²
0 €/m²
1 049
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
677
Oise (60)
2 216 €/m²
1 945 €/m²
7 093
Oise (60)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
2 113 €/m²
1 812 €/m²
2 519
Oise (60)
2 445 €/m²
0 €/m²
631
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 779€
290 980€ d’achat
5 799€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bailleval représente un investissement total d'environ 296 779 euros. Tablez en effet sur 290 980 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 799 €. Cette somme se partage en 2 325 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 114 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 822€
290 980€ d’achat
20 842€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût global de 311 822 euros, incluant 290 980 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 20 842 euros, qui se décomposent en 17 157 € de taxes, 2 325 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 867€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bailleval vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bailleval repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec 2,54 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 584e position au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 13 €/m² par mois à 15 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu un léger recul, avec -2,54 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bailleval ? Sachez qu'en 2021, il y avait 13,9 % de locataires, et que 4,5 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bailleval.