Prix du m² à
Caudebronde (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caudebronde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
673 €/m² 1 796 €/m²
Appartement
1 719 €/m²
1 719 €/m² 1 719 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Caudebronde n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 552 € en 2018 à 1 458 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 39,12 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Aude, cette localité se trouvait en 109e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Caudebronde dépend du département de l'Aude (11), en Occitanie. La localité comptait 217 habitants en 2021, ce qui la place au 214e rang parmi les municipalités du département de l'Aude. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,5 %). 96,6 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +6 ventes comparé à 2020) on peut noter que l'immobilier caudebrondais est en bonne santé.
En 2022, à Caudebronde, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait entre 474 et 2 388 €. Il atteignait 1 048,42 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 3 498 € en 2020 à 1 048 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2022, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix moyen de 1 011,17 €/m². Il pouvait fluctuer de 474 à 2 388 €/m². Au sein du département de l'Aude, cette ville occupait donc le 199e rang en termes de valeur foncière.
À Caudebronde, la taxe foncière moyenne s'élevait à 642 euros. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 321 €.
Aude (11)
1 250 €/m²
0 €/m²
909
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
20
Aude (11)
1 835 €/m²
0 €/m²
278
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
39
Aude (11)
1 058 €/m²
0 €/m²
147
Aude (11)
872 €/m²
0 €/m²
502
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 551€
121 340€ d’achat
3 211€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Caudebronde représente un coût global d'environ 124 551 euros : 121 340 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 211 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 882 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 970 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 824€
121 340€ d’achat
9 484€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 130 824 €, dont 121 340 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 484 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 155 € de taxes et 970 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Caudebronde. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Caudebronde n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 552 € en 2018 à 1 458 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 39,12 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Aude, cette localité se trouvait en 109e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024, avec une progression de 39,12 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, passant de 11 €/mois à 5 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Caudebronde ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,4 % des logements, et qu'on observait 18,5 % de locataires.
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