Prix du m² à
Causse-de-la-Selle (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Causse-de-la-Selle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 530 €/m²
2 353 €/m² 2 660 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Causse-de-la-Selle repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 543 € en 2018 à 2 395 € en 2021, puis à 2 810 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 171e rang parmi les villes du département de l'Hérault, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,17 % sur 2 ans.
Causse-de-la-Selle relève du département de l'Hérault. Elle se trouve dans la région Occitanie. En 2021, on évaluait à 429 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 227e position au sein des municipalités du département de l'Hérault. Il y avait 81,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47,6 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Causse-de-la-Selle est parfaitement stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Causse-de-la-Selle, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 1 164 et 4 899 €. En moyenne, il atteignait 2 809,83 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 95e position au sein des villes du département de l'Hérault.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 2 867,75 €. Il pouvait varier de 1 164 à 4 899 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 543 €/m² en 2018 à 2 450 €/m² en 2021, puis à 2 868 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Causse-de-la-Selle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 295 euros, contre 591 € pour une année complète.
Hérault (34)
3 710 €/m²
0 €/m²
1 018
Hérault (34)
2 520 €/m²
0 €/m²
620
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
41
Hérault (34)
1 951 €/m²
0 €/m²
476
Hérault (34)
2 226 €/m²
0 €/m²
46
Hérault (34)
3 010 €/m²
0 €/m²
257
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
190
Hérault (34)
3 307 €/m²
0 €/m²
2 685
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
350 740€
344 130€ d’achat
6 610€ de frais
À Causse-de-la-Selle, vous devrez compter 350 740 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 344 130 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 610 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 750 € d'émoluments du notaire et 2 500 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
368 531€
344 130€ d’achat
24 401€ de frais
Tablez sur un investissement global de 368 531 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 344 130 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 24 401 euros. Ce montant se décompose en 2 750 € d'émoluments du notaire, 20 291 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Causse-de-la-Selle, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Causse-de-la-Selle repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 543 € en 2018 à 2 395 € en 2021, puis à 2 810 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 171e rang parmi les villes du département de l'Hérault, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,17 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte inflation, passant de 2 395 €/m² à 2 810 €/m². Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Causse-de-la-Selle, sachez qu'en 2021, 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 1,8 % des logements étaient des appartements.
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