Prix du m² à
Caussols (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caussols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 201 €/m²
2 687 €/m² 3 640 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Caussols repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 868 € en 2018 à 3 091 € en 2020, puis à 2 762 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 106e position au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Caussols dépend du département des Alpes-Maritimes (06), et compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité affichait une population de 312 habitants en 2021, ce qui la place au 113e rang au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes. 81 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 23,4 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Caussols est assez stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
Les biens à vendre à Caussols avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 572 et 3 728 € en 2023. En moyenne, il était de 2 984,17 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 77e position dans le département des Alpes-Maritimes.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 921,42 €/m² au sein de la ville, et celle-ci oscillait de 1 572 à 3 728 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 868 €/m² en 2018 à 2 660 €/m² en 2021, puis à 2 921 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 322 € à Caussols, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 161 euros.
Alpes-Maritimes (06)
1 819 €/m²
1 585 €/m²
562
Alpes-Maritimes (06)
3 306 €/m²
1 667 €/m²
387
Alpes-Maritimes (06)
4 120 €/m²
4 947 €/m²
396
Alpes-Maritimes (06)
4 006 €/m²
3 415 €/m²
3 014
Alpes-Maritimes (06)
4 367 €/m²
2 714 €/m²
3 526
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
268 298€
262 927€ d’achat
5 371€ de frais
À Caussols, tablez sur 268 298 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², dont 262 927 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 371 euros, dont 1 360 € de débours, 1 910 € de taxes et 2 101 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
281 891€
262 927€ d’achat
18 964€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 281 891 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. En dehors des 262 927 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 18 964 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 101 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 15 503 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 322€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Caussols vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Caussols repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 868 € en 2018 à 3 091 € en 2020, puis à 2 762 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 106e position au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une diminution de 6,25 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 2 762 € à 2 877 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Caussols, sachez qu'on remarquait 18,2 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 6,8 % des logements.
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