Prix du m² à
Mannevillette (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mannevillette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 963 €/m²
1 800 €/m² 2 498 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mannevillette continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 864 € en 2018 à 2 247 € en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une progression de 6,49 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 467e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Mannevillette est localisée en Seine-Maritime, en Normandie. On évaluait à 918 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 198e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. 85,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Mannevillette est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente par rapport 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 247 €/m² à Mannevillette. Il pouvait fluctuer entre 1 848 et 3 663 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 105e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
En 2023, dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 848 à 3 663 €, et était en moyenne de 2 247 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 864 €/m² en 2018 à 2 247 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 6,49 % de hausse entre 2021 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 880 € à Mannevillette. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 440 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 488
Seine-Maritime (76)
2 821 €/m²
0 €/m²
1 046
Seine-Maritime (76)
2 345 €/m²
0 €/m²
1 175
Seine-Maritime (76)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 878
Seine-Maritime (76)
2 677 €/m²
0 €/m²
591
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 114€
269 640€ d’achat
5 474€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mannevillette se chiffre autour de 275 114 euros, dont en moyenne 269 640 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 474 €. Au sein de ce montant, 1 959 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 154 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 053€
269 640€ d’achat
19 413€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 289 053 euros. Aux 269 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 19 413 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 15 899 €, les émoluments du notaire pour 2 154 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 880€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Mannevillette ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mannevillette continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 864 € en 2018 à 2 247 € en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une progression de 6,49 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 467e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère inflation en 2 ans, passant de 2 133 €/m² en 2020 à 2 219 €/m² en 2022. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mannevillette, sachez qu'on comptabilisait en 2021 14,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mannevillette.