Prix du m² à
Céret (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Céret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 741 €/m²
1 825 €/m² 3 689 €/m²
Appartement
2 704 €/m²
1 620 €/m² 4 068 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Céret ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 2 411 € en 2018 à 2 872 € en 2025, et sa progression tend à s'amplifier avec 12,8 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 100e position dans le département des Pyrénées-Orientales, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,21 % sur 2 ans.
Céret est une sous-préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 7 648 habitants, ce qui la place à la 13e position dans le département des Pyrénées-Orientales. On comptabilisait 62,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 60,9 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,8 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Céret connaît un ralentissement. En effet, avec 48 biens vendus sur 2024, on observe -74 ventes comparé à 2022.
À Céret, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 762,75 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller entre 1 531 et 4 260 €. Le prix au m² diffère suivant la taille du logement : 2 406,87 € en moyenne pour un studio, 2 560,26 € pour un 2 pièces, 2 636,65 € pour un 5 pièces et plus, 2 637,27 € pour un 4 pièces, et 2 687,67 € pour un 3 pièces.
En 2024, au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 592 à 3 949 €/m², et était en moyenne de 2 782,5 €/m². Dans le département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait donc en 30e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 743 €. Il pouvait varier de 1 531 à 4 260 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 38,89 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 28,3 % en 2 ans.
Pour un emménagement en juin à Céret, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 690 €, contre 1 380 euros pour une année complète.
Pyrénées-Orientales (66)
2 421 €/m²
2 237 €/m²
2 596
Pyrénées-Orientales (66)
1 807 €/m²
0 €/m²
328
Pyrénées-Orientales (66)
2 807 €/m²
3 243 €/m²
1 354
Pyrénées-Orientales (66)
2 314 €/m²
0 €/m²
2 153
Pyrénées-Orientales (66)
2 776 €/m²
0 €/m²
174
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
255 605€
250 425€ d’achat
5 180€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Céret se chiffre autour de 255 605 euros. Prévoyez en effet 250 425 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 180 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 001 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 820 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
268 552€
250 425€ d’achat
18 127€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 268 552 euros d'investissement, comprenant 250 425 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 127 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 14 766 € d'impôts et 2 001 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 380€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Céret, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Céret ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 2 411 € en 2018 à 2 872 € en 2025, et sa progression tend à s'amplifier avec 12,8 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 100e position dans le département des Pyrénées-Orientales, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,21 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 10 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 2 360 € à 2 763 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Céret, sachez qu'en 2021, 34,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 37,5 % des habitants.
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