Prix du m² à
Chabeuil (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chabeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 571 €/m²
1 409 €/m² 3 867 €/m²
Appartement
2 998 €/m²
1 909 €/m² 4 087 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chabeuil poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 2 111 € en 2018 à 2 704 € en 2025, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 0,45 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Drôme, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,9 % sur 2 ans.
Chabeuil est localisée dans la Drôme (26), et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 6 873 le nombre d'habitants de la localité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,8 %). Les maisons représentaient 79,7 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 63,8 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier subit un ralentissement à Chabeuil puisqu'on recense 63 biens vendus sur 2023, soit une chute de 30,77 % ces 2 dernières années.
À Chabeuil, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 692,42 € en 2023. Il oscillait entre 1 526 et 3 959 €. À l'échelle du département de la Drôme, cette localité occupait donc la 37e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, dans la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 526 à 3 959 €/m². En moyenne, il était de 2 626,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 2 222 € en 2018 à 2 627 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 1,82 % d'augmentation depuis 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 758,25 €/m², et pouvait varier entre 1 536 et 3 502 €/m². Chabeuil était ainsi la 3e ville la plus chère du département de la Drôme, derrière Chatuzange-le-Goubet et Mours-Saint-Eusèbe.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 040 euros à Chabeuil, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 520 €.
Drôme (26)
2 656 €/m²
0 €/m²
350
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
583
Drôme (26)
2 190 €/m²
0 €/m²
405
Drôme (26)
2 977 €/m²
0 €/m²
3 211
Drôme (26)
2 944 €/m²
3 423 €/m²
4 074
Drôme (26)
2 476 €/m²
2 083 €/m²
1 140
Drôme (26)
2 559 €/m²
2 603 €/m²
62 479
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 359€
315 190€ d’achat
6 169€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chabeuil nécessite un investissement global d'environ 321 359 €, répartis entre 315 190 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 169 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 518 €, les impôts pour 2 290 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 653€
315 190€ d’achat
22 463€ de frais
Vous devez compter un coût total de 337 653 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 315 190 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 463 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 18 585 € de taxes et 2 518 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 040€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Chabeuil nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chabeuil poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 2 111 € en 2018 à 2 704 € en 2025, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 0,45 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Drôme, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,9 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un léger accroissement en 2 ans, avec une augmentation de 1,28 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chabeuil ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 29,2 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 19,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Chabeuil sur le plan de l'investissement immobilier !