Prix du m² à
Chaillac-sur-Vienne (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaillac-sur-Vienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 162 €/m²
267 €/m² 2 071 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an, passant de 1 166 €/m² en 2018 à 1 425 €/m² en 2019.
Maison
5 pièces 123 m2
Chaillac-sur-Vienne
Tout savoir sur Chaillac-sur-Vienne Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Haute-Vienne, Chaillac-sur-Vienne fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 1 256 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité figurait ainsi en 52e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Chaillac-sur-Vienne. En effet, avec 15 biens vendus sur 2023, cela représente -8 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Chaillac-sur-Vienne avaient un prix qui oscillait entre 251 et 2 473 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 143,5 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 82e rang dans le département de la Haute-Vienne.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 143,5 € à l'échelle de la localité, et celui-ci pouvait fluctuer de 251 à 2 473 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 166 €/m² en 2018 à 1 217 €/m² en 2021, puis à 1 144 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 506 euros à Chaillac-sur-Vienne. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 253 €.
Haute-Vienne (87)
1 149 €/m²
0 €/m²
3 789
Haute-Vienne (87)
1 202 €/m²
0 €/m²
844
Haute-Vienne (87)
1 185 €/m²
1 031 €/m²
969
Haute-Vienne (87)
1 547 €/m²
1 616 €/m²
11 156
Haute-Vienne (87)
975 €/m²
0 €/m²
561
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 845€
102 915€ d’achat
2 930€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Chaillac-sur-Vienne, vous devrez compter un investissement total de 105 845 euros : 102 915 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 930 euros. Ce chiffre se décompose en 822 € d'émoluments du notaire, 748 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 165€
102 915€ d’achat
8 250€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 111 165 euros, dont 102 915 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 8 250 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 822 € d'émoluments du notaire et 6 068 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Chaillac-sur-Vienne, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an, passant de 1 166 €/m² en 2018 à 1 425 €/m² en 2019.
Le prix moyen a décru de 6 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chaillac-sur-Vienne ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 9,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux paramètres. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Chaillac-sur-Vienne sur le plan de l'investissement immobilier !