Prix du m² à
Saint-Martin-de-Jussac (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Jussac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
975 €/m²
567 €/m² 1 381 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Martin-de-Jussac repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 717 €/m² en 2018 à 1 267 €/m² en 2021, puis à 1 742 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 27e rang dans le département de la Haute-Vienne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,2 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Vienne (87), Saint-Martin-de-Jussac fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 566 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 104e rang au sein du département de la Haute-Vienne. On remarquait 85,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,2 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Martin-de-Jussac puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Martin-de-Jussac en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 303 et 2 288 €.
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui variait entre 1 303 et 2 288 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 509 € à Saint-Martin-de-Jussac, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 254 euros.
Haute-Vienne (87)
1 162 €/m²
0 €/m²
1 235
Haute-Vienne (87)
1 350 €/m²
0 €/m²
1 166
Haute-Vienne (87)
1 185 €/m²
1 031 €/m²
969
Haute-Vienne (87)
1 223 €/m²
0 €/m²
1 656
Haute-Vienne (87)
1 547 €/m²
1 616 €/m²
11 156
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 189€
165 307€ d’achat
3 882€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Martin-de-Jussac nécessite un investissement total d'environ 169 189 euros, comportant 165 307 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 882 € de frais de notaire, dont 1 201 € de taxes, 1 321 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 735€
165 307€ d’achat
12 428€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, prévoyez un coût global de 177 735 euros. Cette somme inclut 165 307 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 428 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 747 € d'impôts et 1 321 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Martin-de-Jussac, prévoyez un budget d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-de-Jussac repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 717 €/m² en 2018 à 1 267 €/m² en 2021, puis à 1 742 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 27e rang dans le département de la Haute-Vienne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,2 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu un fort recul, passant de 1 717 € à 1 371 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Martin-de-Jussac, sachez qu'en 2021, 1,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-de-Jussac, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !