Prix du m² à
Chaintré (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaintré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chaintré continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 505 € en 2018 à 1 959 € en 2021, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec 11,75 % de hausse entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 366e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 132 m2
Chaintré
Chaintré est une localité de l'agglomération de Mâcon. Elle est localisée en Saône-et-Loire, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 558 habitants, ce qui la place à la 192e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 82,4 % des habitants. Les maisons représentaient 90,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est parfaitement stable à Chaintré, avec sur 2021 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Chaintré, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 319 et 3 247 €.
Au sein de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 319 et 3 247 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 876 euros d'impôts locaux à Chaintré, ou un prorata temporis de 938 € si vous achetiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
2 562 €/m²
0 €/m²
559
Saône-et-Loire (71)
2 062 €/m²
1 117 €/m²
2 952
Saône-et-Loire (71)
2 130 €/m²
0 €/m²
381
Saône-et-Loire (71)
1 672 €/m²
0 €/m²
530
Saône-et-Loire (71)
2 081 €/m²
0 €/m²
538
Saône-et-Loire (71)
2 317 €/m²
0 €/m²
703
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 438€
262 080€ d’achat
5 358€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Chaintré, vous devrez tabler sur un investissement total de 267 438 €, dont 262 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 358 € de frais de notaire, dont 1 904 € de taxes, 2 094 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 987€
262 080€ d’achat
18 907€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 280 987 euros, incluant en moyenne 262 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 18 907 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 15 453 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 094 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 876€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Chaintré, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chaintré continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 505 € en 2018 à 1 959 € en 2021, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec 11,75 % de hausse entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 366e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2019 et 2021 à Chaintré. Le prix au m² moyen s'est accru de 11,75 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on observait 17,6 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 9,9 % des habitations.
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