Prix du m² à
Chalandry-Elaire (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalandry-Elaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 065 €/m²
858 €/m² 2 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chalandry-Elaire se remet à grimper. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 401 € en 2020 à 1 577 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 276e position à l'échelle du département des Ardennes, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,57 % sur 2 ans.
Chalandry-Elaire se trouve dans les Ardennes, en Grand-Est. La municipalité affichait une population de 718 habitants en 2021, ce qui la place au 73e rang parmi les localités du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 82,9 % des habitants. Les maisons représentaient 99,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Chalandry-Elaire se porte bien puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2023, soit +6 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Chalandry-Elaire s'élevait en moyenne à 1 750,83 €/m², et variait de 1 374 à 2 492 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec une hausse de 32,05 % sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 374 et 2 492 €. Il était en moyenne de 1 750,83 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 10e rang au sein des localités du département des Ardennes.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Chalandry-Elaire, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 381 €, contre 763 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
512 €/m²
0 €/m²
276
Ardennes (08)
1 478 €/m²
0 €/m²
1 166
Ardennes (08)
1 485 €/m²
0 €/m²
928
Ardennes (08)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 168
Ardennes (08)
1 331 €/m²
0 €/m²
2 207
Ardennes (08)
1 796 €/m²
0 €/m²
349
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 665€
210 100€ d’achat
4 565€ de frais
À Chalandry-Elaire, tablez sur un investissement total de 214 665 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 210 100 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 565 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 679 € d'émoluments du notaire et 1 527 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 527€
210 100€ d’achat
15 427€ de frais
Vous devez prévoir 225 527 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme inclut 210 100 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 15 427 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 388 € de taxes et 1 679 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Chalandry-Elaire va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chalandry-Elaire se remet à grimper. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 401 € en 2020 à 1 577 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 276e position à l'échelle du département des Ardennes, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec 32,05 % d'augmentation.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chalandry-Elaire, sachez qu'en 2021, 0,7 % des logements étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 16,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Chalandry-Elaire.