Prix du m² à
Chalautre-la-Grande (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalautre-la-Grande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
417 €/m²
284 €/m² 1 771 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chalautre-la-Grande continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 3 ans, passant de 944 € en 2018 à 1 643 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 28,36 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 71e position au sein du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,91 % sur 2 ans.
Chalautre-la-Grande compte parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. Elle relève de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population était de 671 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi à la 292e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 56,1 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit 9 ventes de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier de Chalautre-la-Grande se porte donc bien.
À Chalautre-la-Grande, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 534,92 €/m² en 2023. Il oscillait de 575 à 2 235 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 643 € en 2021 à 1 535 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 575 et 2 235 €. En moyenne, il s'élevait à 1 534,92 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Seine-et-Marne.
À Chalautre-la-Grande, les impôts locaux moyens s'élevaient à 526 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 263 euros.
Seine-et-Marne (77)
1 006 €/m²
0 €/m²
399
Aube (10)
1 438 €/m²
0 €/m²
696
Aube (10)
1 767 €/m²
0 €/m²
601
Seine-et-Marne (77)
1 191 €/m²
0 €/m²
588
Aube (10)
1 493 €/m²
1 290 €/m²
61
Seine-et-Marne (77)
1 442 €/m²
0 €/m²
1 487
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
172 776€
168 840€ d’achat
3 936€ de frais
À Chalautre-la-Grande, vous devez compter un investissement global de 172 776 euros pour l'achat d'une maison neuve de 110 mètres carrés : 168 840 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 936 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 227 €, et les émoluments du notaire 1 349 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
181 504€
168 840€ d’achat
12 664€ de frais
Vous devrez prévoir 181 504 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 5 pièces, dont 168 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 664 €, qui se partagent en 1 349 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 955 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Chalautre-la-Grande, les travaux vous coûteront autour de 132 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chalautre-la-Grande continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 3 ans, passant de 944 € en 2018 à 1 643 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 28,36 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 71e position au sein du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une chute de 8,33 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 27,34 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chalautre-la-Grande, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,6 % des habitations, et qu'on comptait 15,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Chalautre-la-Grande du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !