Prix du m² à
La Saulsotte (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Saulsotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 438 €/m²
1 438 €/m² 1 438 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Saulsotte décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 508 € en 2022 à 1 491 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 382e rang parmi les localités du département de l'Aube, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 2,22 % sur 2 ans.
La Saulsotte est une localité du département de l'Aube, et fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 675 habitants, ce qui la place en 71e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. La population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à La Saulsotte. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À La Saulsotte, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 671,2 €/m², et celui-ci fluctuait entre 889 et 2 396 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi à la 37e position parmi les localités du département de l'Aube.
Au sein de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 889 à 2 396 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 671,2 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 100 € en 2018 à 1 671 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 16,45 % de hausse en l'espace de 2 ans.
À La Saulsotte, les impôts locaux moyens étaient de 555 euros, soit un prorata de 277 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
433
Seine-et-Marne (77)
1 006 €/m²
0 €/m²
399
Seine-et-Marne (77)
417 €/m²
0 €/m²
725
Seine-et-Marne (77)
1 380 €/m²
0 €/m²
494
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
218
Aube (10)
1 638 €/m²
0 €/m²
340
Aube (10)
1 616 €/m²
1 234 €/m²
5 965
Aube (10)
1 493 €/m²
1 290 €/m²
61
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 963€
200 544€ d’achat
4 419€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à La Saulsotte s'élève à 204 963 euros, dont 200 544 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 419 € de frais de notaire, dont 1 602 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 457 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 331€
200 544€ d’achat
14 787€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 215 331 euros, répartis entre 200 544 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 14 787 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 602 € d'émoluments du notaire et 11 825 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Saulsotte vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Saulsotte décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 508 € en 2022 à 1 491 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 382e rang parmi les localités du département de l'Aube, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 2,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a légèrement baissé, avec -1,13 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Saulsotte ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,6 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 21,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Saulsotte, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !